گروه وکلای پویا دادبان
  • صفحه اصلی
  • خدمات
    • وکیل دعاوی خانواده
    • وکیل دعاوی حقوقی
    • وکیل دعاوی کیفری
    • وکیل دعاوی ملکی
    • وکیل دعاوی ارث
    • وکیل قرارداد ها
    • داوری داخلی و بین المللی
    • وکیل دعاوی بانکی
    • طلاق توافقی
  • مقالات
  • پرسش و پاسخ
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
09122245699 02188626551 02188613642
قبول وکالت فقط برای تهران و کرج
مشاوره حقوقی آنلاین
مشاوره تلفنی
09122245699 - 02188626551 - 02188613642
قبول وکالت فقط برای تهران و کرج

وکیل دعاوی ملکی

دعاوی ملکی شامل اموال غیر منقول و انسان که غیر قابل جابه جایی و نقل مکان مانند زمین و ملک هستند می شود. دعاوی ملکی به کلیه مشکلاتی که در رابطه با خرید و فروش زمین و ملک وجود دارد گفته می شود. به عنوان مثال شما یک قطعه زمین می خرید و بعدا متوجه می شوید که این زمین قبلا به چند نفر دیگر فروخته شده است. در این خصوص تنها وکیل دعاوی ملکی یا وکیل ملکی است که می تواند مشکل شما را حل کند.

معمولا افرادی که درگیر دعاوی ملکی می شوند به دنبال بهترین وکیل ملکی در تهران هستند که گروه وکلای پویا دادبان با کادر مجرب در خصوص مشاوره حقوقی امور ملکی می تواند شما را تا رسیدن به حق خود در دعاوی ملکی کمک کند.

دعاوی ملکی

وکیل ملکی چه کسی است؟

وکیل ملکی به وکیلی گفته می شود که تخصص او دعاوی ملکی است و فقط در این حوزه فعالیت می کند. دعاوی ملکی عنوانی است که برای دسته بندی دعاوی بین اموال غیر منقول و افراد در نظر گرفته شده است. منظور از اموال غیر منقول زمین و اراضی و ملک است که می تواند شامل املاک مسکونی و تجاری هم شود که همه این دعاوی مربوط به حوزه کاری وکیل ملکی می شود.

هرچند ممکن است یک وکیل ملکی خوب توانایی دفاع و قبول پرونده های دعاوی دیگر مثل دعاوی خانواده، کیفری یا حقوقی را داشته باشد اما تخصص او فقط در زمینه دعاوی ملکی است و پرونده های دیگر را قبول نمی کند!

از جمله دعاوی مربوط به این حوزه می توان به فروش مال غیر، جعل اسناد ملکی، دخل و تصرف ملک، تقسیم و افراز املاک مشاع، اخذ پایان کار، تنظیم سند رسمی و … اشاره کرد که کلیه امور فوق در دایره دعاوی ملکی است و در حوزه کاری یک وکیل دعاوی ملکی قرار خواهد داشت.

 

چه زمانی نیاز به یک وکیل ملکی دارید؟

با یک مثال ساده به شما می گوییم چه زمانی باید به یک وکیل دعاوی ملکی مراجعه کنید. به عنوان مثال ملک مالکی به هر دلیلی در تصرف شخص دیگری باشد و مالک به ادامه تصرف آن راضی نباشد می تواند به مراجعه به یک وکیل ملکی و تنظیم دادخواست خلع ید به مراجع قضایی درخواست خود را در جهت اخراج فرد تصرف کننده از ملک خود بدهد.

با توجه به چگونگی و نحوه طرح دعوا در دعاوی ملکی و حساسیت بالایی که در این پرونده ها وجود دارد و گاها هزینه های زیادی صرف انجام این پرونده ها می شود باید قبل از هر کاری با یک وکیل خوب دعاوی ملکی مشورت کنید. مثلا اگر شخصی ملک دیگری را تصرف کرده باشد این وکیل ملکی است که باید تشخیص دهد دعوای حقوقی تصرف عدوانی را مطرح کند یا کیفری را؟

اگر می خواهید پیروز پرونده ملکی خود باشید مشاوره گرفتن از یک وکیل ملکی با تجربه و کار بلد ضروری است.

شما هم اگر در هر گونه امور ملکی یا زمین مشکل حقوقی داشته باشید می توانید با مراجعه به گروه وکلای پویا دادبان از وکلای پایه یک دادگستری که به صورت تخصصی در امر دعاوی ملکی فعالیت می کنند و چندین سال است که در این حوزه تجربه دارند کمک بخواهید.

آنچه مشخص است اینه که همیشه و در هر حال امکان ضایع شدن حق افراد در دعاوی ملکی وجود دارد. دعاوی مختلفی از جمله تخلیه ملک، سرقفلی، فسخ قرار داد، تصرف غیر قانونی، فروش مال غیر و … را دیده ایم که با ضایع کردن حق افراد ضرر های بسیار سنگینی به آن ها وارد شده است. به همین دلیل افرادی که درگیر دعاوی ملکی می شوند بهتر است حتما به یک وکیل ملکی متخصص یا یک وکیل مشاوره حقوقی ملکی مراجعه کنند تا از روی ناآگاهی مجبور نباشند ضررهای زیادی را متحمل شوند!

 

آشنایی با انواع دعاوی ملکی

به طور کلی دعاوی ملکی از لحاظ ماهیت به دسته دعاوی ثبتی، دعاوی کیفری مرتبط به املاک و دعاوی حقوقی املاک می شوند که در زیر هر کدام از دعاوی ملکی را فهرست کرده ایم.

 

دعاوی حقوقی املاک

  • الزام به تنظیم سند رسمی
  • الزام به فک رهن
  • الزام به اخذ پایان کار
  • الزام به اخذ صورت ‌مجلس تفکیکی
  • فسخ قرارداد
  • کلیه دعاوی موقوفات عام و خاص
  • اخذ و مطالبه اجور معوقه، اخذ و مطالبه اجرت‌المثل
  • مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت
  • تخلیه اماکن تجاری مشمول قانون سال ۱۳۵۶

 

دعاوی کیفری مرتبط با املاک

  • کلاه‌ برداری در زمینه معاملات ملکی
  • جعل اسناد ملکی
  • استفاده از سند مجعول
  • خیانت ‌در امانت و فروش مال غیر
  • انتقال منافع ملک غیر
  • تبانی در معاملات دولتی
  • تغییر کاربری اراضی کشاورزی
  • خرد کردن اراضی و ورود غیر مجاز به ملک غیر

 

دعاوی ثبتی

  • ابطال سند رسمی
  • ابطال اجرائیه ثبتی
  • ابطال عملیات ثبتی کمیسیون‌ های ثبتی
  • ابطال نظریه هیئت حل اختلاف اداره ثبت
  • ابطال سند مالکیت معارض
  • ابطال معامله معارض
  • توقیف عملیات اجرایی و ابطال عملیات اجرایی ثبت

بهترین وکیل دعاوی ملکی در تهران و کرج

در بسیاری از حقوق ملکی و پرونده های دعاوی ملکی که در آن پای ضرر و زیاد و سود منفعت افراد در میان است نیازمند مراجعه به یک وکیل ملکی کار بلد و مجرب هستید.

نحوه طرح دعوا در پرونده های دعاوی ملکی به دلیل حساسیت بالا در روند دادرسی از اهمیت بالایی برخوردار است. به همین دلیل اگر نمی خواهید دعوا در روند و روالش دچار مشکل ناخواسته و ناشی از بی تجربگی تان نباشد لازم است فرد با تجربه ای دادخواست شما را تنظیم کند. به دلیل وجود قوانین متعدد در دعاوی ملکی این وکیل متخصص دعاوی ملکی است که می داند کجا ماده 100 قانون شهرداری کابرد دارد و کجا باید از ماده 64 قانون مالیات های مستقیم استفاده کند! اوست که می داند چه موقع برای ابراز ادله ها و اظهارات خود باید در نظر گیرد تا حق موکلش پایمال نشود!

ما در گروه وکلای پویا دادبان دارای وکلای متخصص در حوزه دعاوی ملکی هستیم و بهترین وکیل ملکی در محدود تهران و کرج را در اختیارتان قرار می دهیم. اگر نیاز به مشاوره رایگان در زمینه دعاوی ملکی دارید همین حالا با ما تماس بگیرید.

امتیاز شما به این مطلب

برای دریافت مشاوره با وکلای ما لطفا با شماره های زیر تماس حاصل نمایید:

09122245699

جستجو در سایت

خدمات

  • وکیل دعاوی خانواده
  • وکیل دعاوی حقوقی
  • وکیل دعاوی ملکی
  • وکیل دعاوی کیفری
  • وکیل دعاوی ارث
  • داوری داخلی و بین المللی
  • وکیل دعاوی بانکی
  • وکیل قرارداد ها

موضوعات حقوقی

  • دانستنی های حقوقی

آخرین مطالب

  • ترک منزل توسط زن چه پیامدهایی را به دنبال دارد؟
  • حکم قانونی ترک منزل توسط مرد چیست؟
  • در چه مواردی زن مجاز به عدم تمکین است؟
  • تمکین و عدم تمکین به چه معناست؟
  • الزام به تمکین یعنی چه؟

اطلاعات تمـاس

تهران ، میدان ونک ، خیابان ملاصدرا ، خیابان شیخ بهایی شمالی ، خیابان عرفی شیرازی ، پلاک ۵ واحد ۷
02188626551
02188613642
09122245699
info{at}poyadadban.com
Facebook
Twitter
YouTube
Instagram

درباره پویادادبان

وکلای مجرب و پایه یک گروه پویا دادبان متخصص در پرونده های طلاق توافقی فوری, طلاق از طرف زوج, طلاق به درخواست زوجه, مطالبه مهريه, توقيف اموال, تقسيط مهريه, تمکين, اثبات نسب, اثبات زوجيت, مطالبه نفقه زوجه, مطالبه نفقه فرزندان و فسخ نکاح می باشند . در صورت تمایل به اخذ مشاوره یا اعطای وکالت هموطنان مقیم تهران و کرج و همچنین ایرانیان مقیم خارج از کشور از طریق راه های ارتباطی معرفی شده در سایت با ما تماس حاصل نمایید

خدمات حقوقی

  • وکیل دعاوی خانواده
  • وکیل دعاوی حقوقی
  • وکیل دعاوی ملکی
  • وکیل دعاوی کیفری
  • وکیل دعاوی ارث
  • داوری داخلی و بین المللی
  • وکیل دعاوی بانکی
  • وکیل قرارداد ها
کلیه حقوق این سایت متعلق به "گروه وکلای پویا دادبان" و کپی مطالب با ذکر منبع مجاز می باشد.